[哲學] What Money Can't Buy
嘗試想要在FB發表一些心得
但是最後還是覺得FB是交朋友的地方，不是思考和自省的地方。
前幾天很幸運的得到了一張票，有幸親臨Michael J. Sandel的講座
還遇到了張雲淞 而且遇到兩次！XD
應該不單純只是遠來的和尚會唸經，哈佛大師確有其魅力風采
不過這場講座讓我收獲最大的不在於他討論的市場與道德議題。
Sansdel帶領大家思考這個問題的過程，我都曾經自己走過一次。
如同Sandel讓兩個人互相對辯，我內心裡也時常有兩個小人對辯。
如同Sandel擅於變換不同情境來思考類似的問題，我也經常幹相同的事情
在經濟與道德層面，這一晚我並沒有新的看見。
個人對自己的新體悟是，我對於追尋所謂最正確的真理仍然十分有興趣，
但是相較於思考正確的道理，我也對大多數人的看法開始感興趣。
畢竟在市場行銷的層面，
消費者「應該要」喜歡什麼不重要，了解消費者實際喜歡什麼才有意義。
以投資獲利來說，
股票是不是在理性合理均衡價格也不重要，了解投資人的不理性行為反而更有意義。
過去自己已經跟著內心兩個小人走得愈來愈遠，愈來愈偏離主流，
但我甚至不能確定自己是不是在一個正確的方向上。
我只能說這些問題我都思考過，但仍沒辦法確認自己的看法是否更高明更正確。
而至少這一晚的現場投票、現場發表，
給了我一個直接檢視五千人正反意見的機會。
聽聽別人現場解釋他們的想法也挺有趣的，
聽到切中心坎的就點頭喝采一番。
也會聽到一些叫人擔心的發言，擔心Sandel會不會瞧不起臺灣人的水準。
不過要在五千人面前講話，還被現場轉播給不知多少人收聽收看，
應該很難不緊張、很難不說錯話吧。
買賣房屋時不可遺漏的必讀資料
買賣房屋時不可遺漏的必讀資料
消費者在買賣房屋時，不管是透過房屋仲介買房，或是直接向親朋好友購屋，了解買賣標的物的詳細資料是非常必要的。但您可知道，在閱讀一本不動產說明書時，有哪些是買賣房屋時不可遺漏的必讀資料，以下列舉重要項目說明：
不可不看 1-登記簿謄本
許多人誤以為有了土地或建物所有權狀就是對不動產有了確保，事實上不動產的實際現況，是要以地政機關所記載的登記簿為憑。登記簿是地政機關記載土地、建物權利狀態的法定簿冊，可分為「土地登記簿」、「建築改良物登記簿」。在登記簿中可詳細看到：土地及建物座落、面積、門牌、權利範圍、有無限制登記、停車位產權狀況等。
不可不看 2-地籍圖
地籍圖顯示了建物所在的土地形狀、大小、座落、界址、面積、都市計畫道路狀況等，要特別留意的是房子有沒有可能建在道路用地上或是公共設施用地上，這可是攸關屋主權益的大事。
不可不看 3-建物平面圖建物位置圖
建物測量成果圖標示了建物座落的基地號、建物面積、附屬建物面積、總樓層數及其所在樓層、測量後之建物各邊界尺寸等。屋主可了解實際建物面積大小，以及附屬建物像是陽台、雨遮等面積，及清楚知道擁有的實際房屋室內坪數。
不可不看 4-土地及建物目前現況管理與使用情形
目前土地和建物的管理使用，要注意的是有無分管協議，像是大樓的管理委員會所召開的住戶大會的各項決議事項、會議記錄等。
不可不看 5-土地使用分區證明
土地使用分區會影響將來開發的可能性，例如屋主想申請營業登記等，就必須弄清楚土地使用分區現況。
不可不看 6-是否有其他建物瑕疵情形
建物本身是否有滲漏水、是否增建、或是地震後有無龜裂等情況。
不可不看 7-交易價金、付款方式
詳列價格和付款方式是為了避免金錢爭議，更是為了讓價格透明化。
不可不看 8-應納稅額、規費項目之負擔方式
同樣是讓交易合理透明，將每項應繳納的稅額和規費記載在說明書上，買賣雙方都可清楚看出互相應負擔的部分，日後不會有不必要的爭議。
不可不看 9-其他特殊約定事項
此部分是買賣雙方互相約定的其他交易條件，例如賣方希望買方配合辦理土地增值稅減半的優惠，而買方亦會希望賣方配合辦理政府優惠貸款等。
以上由永慶房仲網提供：http://www.yungching.com.tw
你能生小孩嗎？ 雷達波輻射防護
多年前早有印度研究證實 電磁波破壞鳥類繁殖
之後世衛確定將手機電磁波列為「2B致癌物」
現在手機人人天天都在用，避無可避。不過我看大家似乎不怎麼擔心。
前兩天才在跟同學聊天，世界末日好像也沒什麼可怕的。
因為大家一起死，感覺就還好。如果是一個人的末日就可怕的多。
看來電磁波說不定也是一樣的道理。人人一起致癌，癌症也就不可怕了。
眾人皆活我獨死，其痛苦是加倍的。
眾人皆病我獨活，其幸福感也許也是加倍的。
所以我決定盡量比別人多健康一點點XD
我原本是不大相信什麼防護貼片的，但是看了愈來愈多的研究和影片
發現還是寧可信其有好了，反正不貴XD
之後世衛確定將手機電磁波列為「2B致癌物」
現在手機人人天天都在用，避無可避。不過我看大家似乎不怎麼擔心。
前兩天才在跟同學聊天，世界末日好像也沒什麼可怕的。
因為大家一起死，感覺就還好。如果是一個人的末日就可怕的多。
看來電磁波說不定也是一樣的道理。人人一起致癌，癌症也就不可怕了。
眾人皆活我獨死，其痛苦是加倍的。
眾人皆病我獨活，其幸福感也許也是加倍的。
所以我決定盡量比別人多健康一點點XD
我原本是不大相信什麼防護貼片的，但是看了愈來愈多的研究和影片
發現還是寧可信其有好了，反正不貴XD
重作馮婦
未看先猜，至少有50%的人不知道或誤解了「重作馮婦」的意思！
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經過了許久許久，約莫是五年那麼久，
為了某些原因，
我又回來blog的世界了XD
不同於BBS，BLOG是一個開放、會被GOOGLE找到的地方，
要放什麼、要寫什麼，就變成一件必須再三斟酌的事情。
就當作好玩吧～
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重作馮婦的典故：
晉人有馮婦者，善搏虎，卒為善士。則之野，有眾逐虎，虎負嵎，莫之敢攖。望見馮婦，趨而迎之。馮婦攘臂下車，眾皆悅之，其為士者笑之。
《孟子‧盡心下》
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